Lukrativní činžovní dům v centru Varnsdorfu

Tento historický dům přibližně z roku 1900, nacházející se 200 metrů od náměstí Edvarda Beneše, v sobě ukrývá 6 prostorných bytových jednotek ( cca 90 m2 každý byt), 2 komerční prostory, prostornou půdu a sklep.

Celý objekt je ve velice pěkném a udržovaném stavu, podepsaly se na něm postupné rekonstrukce, kterými dům procházel od roku 2003 ( fasáda, střecha, napojení na veřejnou kanalizace, vnitřní rozvody, odpady), s celkovými náklady přesahující 1 400 000 Kč. Rekonstrukcí procházely i bytové jednotky ( na fotkách reprezentativní byt).

V současné době jsou všechny bytové jednotky obsazeny, obsazen je také jeden obchodní prostor. Výnos z nemovitosti při plné obsazenosti může dosahovat cca 8 – 10% ročně, navíc je možné přebudovat půdní prostor na další bytové jednotky a tím zvýšit příjem z nemovitosti.

Za domem se nachází menší zahrada, na které lze vybudovat parkovací místa pro rezidenty nebo relaxační zónu.